今日の首都高

☔自粛解除後、混んでるかなと思いましたが空いていました。

株価、何故上がってるのか？

マスク付けてない人、ちらほら。

経済が疲弊するのはわかりますが、安全なのかー。

時短営業について

☀お世話なっております。

緊急事態宣言が解除となりましたが、感染による休業となった場合、

管理しておりますご入居者様にご迷惑をお掛けすることになります。

万全を期すために来月１４日まで、１１：００～１６：３０までの時短営業を継続させて頂きます。

営業時間外は、弊社のメールか担当者の携帯電話までお願いいたします。

誠にご迷惑をお掛けしますが、ご理解頂けます様お願いいたします。

人が増えてきましたね

☀昨日、お値段以上🌕トリに朝早い時間ならと思い行ってみたら大混雑でレジも凄い状態でした。
本日の首都高は少々混んだくらいで快適でした。
ネットで見てみるとパチンコ店も結構店が開いてる感じす。

とりあえず弊社は今月いっぱい時短営業継続です。

顔がわからない

☔最近初めてお会いする方、皆マスク。

私もマスク。

マスクつけなくなった時、顔がわからない。

マスクはいつ外せるのでしょうか。

届きました

☁☔飛沫防止パーテーション、届きました。
思っていたより良い感じです。
午前中、銀行にいましたがやはり同じものでした。

相変わらず会社の周りの飲食店は閉店か開店していてもがらがらで、

人もまだ少ないような。

ガーデニア代田４０ｘ

 

☀ 世田谷代田駅徒歩１分のガーデニア代田で空きが出ました。

物件紹介です。

《物件概要》

交通：小田急線「世田谷代田」駅徒歩１分

⛵所在：世田谷区代田２丁目

⛵建物構造：ＲＣ造地下１階付４階建

⛵面積：１７．８５㎡

⛵建築時期：１９９３年１１月

⛵設備：ＴＶモニター付きインターフォン・エアコン・ＬＥＤ照明

《賃貸条件》です。

⛵賃料：６８，０００円

⛵管理費：３，０００円

⛵敷金礼金：各１ヶ月

👀眺望とってもよいです👀
⛵海に行きたいですね⛵
我慢、我慢❗

レナウンさん民事再生

激震ですね。

政治判断の遅れだと思います。

帰路の飲食店もガラガラでした。

本日仕事でアメ横に居ましたが、人が増えてました。

飛沫防止パーテーション

☀最近よく見かける飛沫防止のカーテンみたいなものとかパーテーション。

弊社も応接に設置するパーテーションを発注しました。

果たして納品はいつなのかー？

国交相ホームページより

↑不動産業を管轄している国交相ホームページに記載があるものです。

「３ヶ月程度の賃料不払いが生じても、不払いの前後の状況を踏まえ、信頼関係は破壊されておらず、契約解除（立ち退き請求）が認められないケースも多いと考えられます。」

認められないと確定せず、非常に曖昧な表現です。

大家さんの立場は？

該当する判例はこんなのありますとか補足説明してほしいです。

保証金からの充当

☁午前中、解体する物件への近隣挨拶でスーツでマスクでしたがとっても苦しいですね。

夏になったら無理かとー⤵。
昨日あたりからテナントさんから今月末の家賃を保証金から充当出来ないかとのご相談が。

いよいよまずいですね。

最近急に話題となっております検察庁法改正案とか後回しにすべきです。

話は戻りまして、保証金からの充当は通常契約書上出来ないことになっているので、

お問い合わせ頂いたお客様には説明をしております。

コロナを優先して家賃の補助を最優先にして頂きたいものです。