売るに売れない(T_T)

代表の三戸です。

転売用に買った不動産が、ファイナンス不可の為、売れない。

銀行さんは、転売用の不動産と知りつつお金出して融資して、今はファイナンス不可なんで、転売用の不動産にファイナンスつかず金利回収若しくは任意売却。

買った不動産屋さんは、真っ青、民事再生・会社更正。

ファイナンス不可ですから、任意売却も不可。訳の解らない状況です。

売れないで金利だけ払い続けるなんて、他に収入ない限り、どう考えても不可能。収益ビル・収益マンションなら家賃収入で返済なんてことも可能でしょうが、土地の場合は何の利益も見込めません。

売ること出来ない→金利払い続けるには限界→銀行さんにお願いして貸すしかないんだなと。

この状況なら、何か銀行さんも理解してくれるのかなと、勝手に想像しつつ、長期保有で借り入れ金返済に賛同して下さる地主さんを探しておりまーす。

返済終われば資産ですからー(￣ー￣)。

そんなことを勝手に妄想してたら、売買物件貸すかもとのお話。立地のよい物件は、未だに引く手あまた。立地と所有者さんの財務状況によっては、それも可能か？

何か複雑な状況になったのは誰のせいかしらー？。なんてこと真剣に考えてたら寝れなくなりましたー。ちなみに弊社は、仲介・管理オンリーでやってきましたので、在庫とかはありません。それではまたー。