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契約に付随して

契約に付随して

パチンコ店の賃貸契約・売買契約に付随して、同時に依頼されるのが、換金所(三点方式ですから別の法人さん)の場所確保と駐輪場の確保若しくは拡張等に関する近隣交渉と広告看板の設置場所確保を同時に依頼されることが多いかなと思います。
先日も別件にて今ある換金所からもっとお店の近くに移動との要望で賃貸契約を締結。
で、本日午前中は社内にて駐輪場と広告看板の契約書作成開始。
駐輪場は不動産ではありませんので一時使用での賃貸契約。
看板は、広告掲出に係る契約書というスタイルで作成。
借り主様側からの要望で、二点とも貸し主さんの一方的通知で解除されると事業継続に影響がということで、ドラフトを考えあいだを採ってという感じで、ようやく夕方合意に至りましたー。
中継地となってのやりとりで、お客様に要望を提示して回答あるまで少なからずとも時間経過。
この時間も最大限利用。物件一覧・物件資料を普段お会いすることの出来ない地方のお客様にメール&
本日、神奈川県に物件を二件見に行こうと思ってましたが、天気も悪く往復三時間前後。
また別の日に見に行きまーす
そんなことより今日この二つの契約書を作成しまったら、このお仕事は全て完結。
夕方、貸し主様から『雪が降ってるよー』との承諾のお電話で、外を見たら霙のようです。
尚、記載の付随業務は不動産の仲介手数料を頂いておりますので、無償でやってますー。
明日は日頃お世話になっているホールオーナー様から、撤退のお客様を紹介頂けるとのお電話
昨年より仕事は増えている感じです。
帰路、自宅近くですが雪がぁー
明日はたぶん積もってそうです

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