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並木橋交差点にて

並木橋交差点にて

本日は、午後からマンション売却の代理契約に行って来ました。
所有者様が海外に居住されてますので、契約の締結は弊社。
もちろん引き渡しの時は来日して頂く予定です。
代理ですから所有者さんの印鑑証明と弊社への委任状を持参。
代理といえども売却の代理人なので緊張しました。
お買いになったのは物件のお近くの方でしたー。
大学を卒業して不動産屋に就職した時に、当時勤めていた本部長から、物件が売りに出たら物件の周りに必ずチラシを五百枚投函しなさいと教えられましたが、お近くの方が購入って今まで結構ありましたので、鉄則ですね。
契約完了後は、埼玉県某所の郊外売買物件約5000坪の売り主側の仲介業者さんと面談の為移動
同じ所有者さんが所有している関西の物件を、パチンコ店さんが買いに来たのを昨年末に断ったとお聞きしたことがありましたので、今まではパチンコ店への物件売却はしないというスタンスが多少緩和されてきているかもしれません。
高額物件を買える不動産屋さん・デベロッパーさん達が激減してますから、在庫でかかえて時価評価が下がるよりは処分した方がよいという判断になってきてるかもしれないですね。
場所が場所なので直接パチンコ店さんからお問い合わせがあるとのことでした。
中々出にくい場所ですから、直接調べて電話するんだろうなーとも思う物件です。
検討したいお客様を開示しないと情報提供はしないとのことでしたので、会社概要をお渡しして帰社
帰路まもなく会社というところで信号停止。真ん中の御影石張りのビルが弊社の事務所があるビルです。

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