« 2010年10月 | トップページ | 2010年12月 »

2010年11月

朝から重説でしたー。

朝から重説でしたー。

本日は府中にて、ご紹介頂いた物件が決まりましたので、朝一番からお客様の事務所で重説でしたー。その後はお客様から依頼のあった神奈川県横浜市某区の郊外型パチンコ店の調査で現地を確認。
三方道路で非常に良いんじゃないかと思いましたー。路線価を確認したところ、面積が結構あるので、すごい金額ですね

|

外苑にて

外苑にて

本日午前中は、都内の大手ホールさんを物件紹介で訪問
以前と比較すると出店基準がだいぶ緩和されてきた感じなので、お仕事になる確率が上がったと思います。帰社途中、外苑のイチョウ並木を通過しましたが、今が見頃でしょうか、見物人多数でした。
午後からは某銀行系列不動産業者さんをホールの役員さんと訪問
物件所有者さんの希望条件を確認でしたー。
買う、買わないは、オーナーさんと役員さんが相談ということで、面談終了。
ハードルが少し高い物件なので、どうなるかは全くわかりませーん

|

渋谷駅前にて

渋谷駅前にて

渋谷駅東口で建築中。
大きいですね。
本日は朝8時からパチンコ店の内覧なので、少し早起きです。
内覧は9時半に無事終了。夕方から、グリーンベルトさんにご紹介頂いたホールさんと面談
やはり新店出店依頼のホールさんは、減ってない感じですか
その後はようやくまとまりそうな賃貸物件の契約書打ち合わせで別のホールオーナーさんを訪問して終了したのが19時半。
今日は疲れましたー

|

三宅坂にて

三宅坂にて

菅政権、末期でしょうか
小沢さんの登場を期待します。
物件が品薄となってるという状況を各方面から耳にします。
物件を作るなんてことは、地主さんしか出来ないので、良さそうな空き地を見つけては地主さんにアタックしてますが、所詮は『いちげんさん、おことわり』の世界なので、足繁く足を運ぶしかないですね
本日夕方、管理物件に向かう途中の三宅坂です。
都内も紅葉になってますが、当分は仕事に追われそうです

|

クリスマスツリー

クリスマスツリー

本日夕方、ホールオーナーさんとの打ち合わせで向かう途中クリスマスツリーを発見
今年で見納めだそうです。

|

茨城に来ましたー

茨城に来ましたー

お天気が続いてますが、本日は午後から茨城に物件調査で来ましたー
地図で見るより現物の方は非常に良い物件ではないかと。
1階を店舗にして上は駐車場という箱が頭に浮かぶような物件でした。
こんな物件が未だに売れないというのは、やはり資金調達難ということでしょうか。
帰りに市役所に寄って確認しましたが、一応パチンコ店で問題なし。
資料を作成してお客様に紹介してみますー

|

今日もほとんど外でしたー

本日も出店の打ち合わせと物件紹介でお客様を2件訪問

帰社後はメールで資料を送付後、検討している物件の竣工図をお借りしたいというお客様の要望で、管理先さんに竣工図を借りに行ってお客様にお届けしたのが既に夜18時半。

貧乏暇なしですね・・・

お客様から今年もカレンダーはあと一枚だよと言われましたが、まだまだ今年は終わってないです。

話が変わりますが、海保さんの件、仙谷さんの判断が間違いなく誤っていたと国民の相当数は感じているんじゃないかと。

普通に公開してたら・・・

支持率がまた下落ですね

仙谷官房長官こそチェンジだと思います。

チェンジのオバマさんも結果出せず苦境?となっておりますが、うちも結果が通信簿なので明日も走り回る予定ですー

|

超高額賃貸物件

超高額賃貸物件

会社の近くでかなりの長期間にわたって何か作ってるなと思っていた物件が最近完成。
『ラ・トゥール代官山』
賃料設定に驚きですね。
一時期に比べると高給取りの外人さんも日本からだいぶ減ってきている感じで、ホーマットシリーズの空室が結構あるとか
矛盾してるような気もしますが・・・。
本日午前中は某メーカー系の関連会社の社長様と面談の機会を頂きました。
お時間有り難うございましたー。
いろいろとご相談させて頂きたいと思います。
午後からは神奈川県の商業施設の出店に関する打ち合わせと某大手ホールさんの事務所を訪問等で相変わらず走り回っていますー

|

関東縦断

関東縦断
関東縦断

弱腰外交、何とかならないですかね。
小沢さんが総理だったらどうなってたのかぁー
本日午前中は来月オープン予定の物件に資料を届けて来ましたー
グランドオープンまでは、細かな打ち合わせが結構あります。
一度帰社してからは埼玉県のホールオーナーさんを訪問
最近の動向はどうかというお話でしたー。
APECによる自粛については、他も同じだからというお話でしたが、果してそうなのか
帰りがけに景気はどうなるかとの質問があったので、個人的には二三年はこのままだと思いますとお答えするしかないかなと。
良くなる気配が感じられないですー。

|

福島に来ましたー

福島に来ましたー

朝テレビをつけてビックリですね
尖閣ビデオの映像流出。
どこのどなたが流したのかわかりませんが、最初から公開してても良かったんじゃないかと
本日午前中は茨城県のパチンコ店用地を視察後、福島に来ましたー
先日、出店に関しての相談のお電話があったので、詳しいニーズをお伺い出来ればと。
今まで、メーカーさん、不動産屋さん、業者さんには特に依頼していなかったとのことなので、弊社から良い物件を紹介出来たらと思います。
頑張りまーす

|

発祥の地?

発祥の地

神奈川県の三浦半島にある三戸浜
ちょっとお客様を訪問した際に通過しました
『さんのへ』ではない『みと』という読み方。
苗字に関係あるかもと思いつつ、父の出身地は山口県。
少し遠すぎですかね。

|

台風・地震のあとに

台風・大きな地震のあとと言えば、雨漏りとエレベーターの緊急停止ですね。

大きな地震でのエレベーター緊急停止は緊急停止の解除が順番待ち。

この場合は、テナントさんから電話が相当ありますね

台風は無事に通過かと思っていましたが、本日出社直後に雨が漏ったようですとテナントさんからの連絡

本当に申し訳御座いません。

管理物件で漏水があったのは1件だけでしたが、賃貸予定のパチンコ店が建築時期から考えると漏水する可能性があり、借りる予定の方から週末台風通過後の現地確認の要望が週末にあったので、午後から現地に集合しましたー

建物側面・天井と屋上に上ってみましたが、物件の方は特に問題なくてよかったです。

|

« 2010年10月 | トップページ | 2010年12月 »