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2011年11月

営業許可の会社分割

本日午前中は管理物件『フローリット梅島』の重要事項説明。
空けば早めに次の方が決まる人気の物件ですね
午後からは、ご契約済みのパチンコ店の営業許可を会社分割で移動する為に都内某警察署に集合でした。
新規で許可を取るより既存の許可を移動するのが、間違いなく安全だと思います!

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子メーター設置

引き渡しと契約準備に負われ、ブログ未更新でしたが、無事に引き渡しと契約が完了したので、本日午前中は契約した物件の子メーター設置で現地に来ております
パチンコ店一棟で使っていた関係で、電気と水道のメーターは1つ。
貸す部分と貸さない部分とを子メーターを付けて切り分けないといけませんから、物件の引き渡し前には子メーター付けとかないとー。
引き渡し後は子メーターを毎月検針して請求書送付という流れです。

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浜松町1丁目ビル3階

浜松町1丁目ビル3階
浜松町1丁目ビル3階

本日午前中は、川崎にて物件視察
間口がもう少しあったらー。惜しいです。
午後からは神奈川のホールさんと東京駅で打ち合わせ
その後は浜松町1丁目ビルの内覧立ち会いでしたー。
【物件概要】です。
交通/JR線「浜松町」大江戸線「大門」駅徒歩3分
所在:東京都港区浜松町1丁目
構造:RC造6階建3階部分
面積:157.64㎡
建築時期:平成元年
設備:セキュリティ・エアコン・エレベーター・トイレは男女別です
【賃貸条件】です。
月額賃料:471,818円
管理費:135,450円
保証金:6ヶ月
礼金無し
今ならフリーレントヶ月付きます

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埼玉に来ました

埼玉に来ました

本日午後から埼玉県の物件所有者さんを訪問です
市街化調整地域内のパチンコ店。
建物は大きくする為には、貸す場合と売る場合では制限が違いますので、その打ち合わせでしたー

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渋滞ですね

渋滞ですね

昨日から行くところは何故か渋滞です
本日は都下のホールさんから、遊休不動産の運用について相談依頼がありましたので、依頼物件を見てきましたー。
駅のデッキに直結した良い物件でしたー

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千葉に来ました

千葉に来ました

祭日ですが、出社してます。
本日は千葉の物件をご紹介頂いたので現地の視察に来ましたー
道はあまり混雑もせず到着。
さすがに五千坪もあると大きいですね

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調査・視察でしたー

調査・視察でしたー
調査・視察でしたー
調査・視察でしたー

本日午前中は横浜市某法務局後、現地調査
その後は都下にて現地調査。
現地確認後、神奈川県某所にて現地調査
そして管轄法務局へ
本日は結構移動でしたー。今日から11月ですかー

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