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2012年6月

浜松町1丁目ビル地下1階

新規募集の物件紹介です。
弊社で管理している浜松町1丁目ビルです。
{物件概要}です。
交通/JR山手線「浜松町」駅徒歩3分
大江戸線「大門」駅徒歩3分
所在 港区浜松町1丁目
構造 RC造地下1階付6階建
建築時期 平成元年
面積 143.63㎡(43.44坪)
{賃貸条件}です。
月額賃料 524.538円
管理費 91,224円
保証金 10ヶ月
礼金 無し
現況はスケルトンです
以前のテナントさんはダーツバーでした。
1階が居酒屋さんなので、飲食店の場合は相談です。
晴れてますが梅雨っぽく蛙を使ってみましたー。
B1_2

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6月終了・・・

梅雨ではない感じですが、本日も管理物件が2件契約。

入居シーズンって春とか秋とかが多い感じですが、条件を変更するだけで多少効果がある感じです。

デフレというか、少しでも安いとかに反応されて成約に至っています。

増税より年収上がるとかが重要だと思います。

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原発反対デモ?

天気予報、ハズレましたね。

月末であっちこち移動です。

夕方、R246の赤坂あたりで大渋滞。

原発反対デモだったですか。

迂回したので状況確認出来ませんでしたが、デモとかなんて珍しいぃー

今の日本人は他人ごとで無関心。

どう使われるかわからない消費税増税反対とか天下りは島流しとか国会議員多すぎだろとか・・・。

参加しますよ。

そういうデモならー。

放射能汚染、なんか隠してるのではという疑問は誰もが思ってて何も言わない。

福島の汚染は、菅さんの誤判断が原因ですから四国まわってとか言ってましたが、議員辞めて出家して反省でもしててくださーい。

出家では・・・。

取り返しつかないことです。

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パチンコ店の敷地有効活用

パチンコ店の敷地有効活用

本日は午後から埼玉に来ております
パチンコ店の敷地にコンビニさんを誘致
大きい駐車場で余剰スペースがあるのであれば如何でしょうかー。
このあとは神奈川から千葉へ移動ですー

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関東進出

本日、某地方のホールさんが都内の物件をご契約。
初めてお会いして約2年くらいでしょうかー。
有り難う御座いましたー。
営業許可は分割で移動ですが、今からだとお盆のグランドオープンは無理ですね
都内はお盆は人が減るのでという意見もありますので、9月オープンというところでしょうか。
ご成功をお祈りしてまーす。

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茨城に来ました

茨城に来ました

本日は午後から某メーカーさんに同行して茨城のホールさんを訪問でしたー
単独店をまずは店舗に。
いろいろメリットありますからね。
良いのがご紹介出来ればと思います。
経済状況を見ながら慎重に新店をとのお話が社長様からありましたが、おっしゃるとおり増税より景気と雇用対策が先なんじゃないかと思います。
更に不景気になったら税収減るわけですから〜。
政府は、不景気になっても税金ですからーと国民から徴収するつもりに違いないです。
首相になった時はドジョウだったかもしれませんが、俺様はいつの間にか偉くなって鰻になったー。
金魚には見えませんからね。
まあ、官僚にもてはやされちゃいましたかね。
独り言でしたー。
こうなったら大統領制にしてトップは国民が選ぶべきかとー。

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オーナーさん面談

本日は、都内某所でビルオーナーさんと某地方のホールオーナーさんとの面談に行ってきましたー

関東進出の為の1号店。

スケジュールが慌ただしくなりそうです。

ホールオーナーさんの方は、飛行機でトンボ帰りでしたー

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引き渡し完了

引き渡し完了

本日は長期的に取りかかってきた物件の最終引き渡しで千葉に来ました。
6ヶ月を超えた案件。
時間の経過が早いと実感です

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新聞折り込み配布してます

新聞折り込み配布してます

本日は新聞折り込み配布してます。
交通 東急目黒線『西小山』駅徒歩4分。
住所は東京都品川区荏原です。
土地面積は51.99坪。
東南の角地
建蔽率/容積率は60/300%(第一種住居地域)。
詳しくはアットホームのサイトに掲載しておりまーす

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増税ですか・・・

リーマンさんからようやく昨年くらいから不動産市況が復活した感じがしますが、飲食店さんは相当厳しい感じがします。

オープンして数年で閉店。

設備を安く売ると募集してもなかなか次の方の手が上がらない実状です。

景気が良いより不景気という言葉の方を間違いなく多く聞きます。

で、消費税増税。

先に景気を良くしてからにしてもらいたいもんです。

マニフェストって何の意味もないですね。

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品川にて

品川にて

本日は夕方から顧客のホールさんとパチンコのコンサルタントさんの面談に顔を出すために品川に来ました。
綺麗なお店ですね

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書籍から

書籍から

今まで本の方を使ってましたが、ネット版の方が便利でしたー
ビジョンサーチさんのピーサーチⅢです。

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アクアライン通過

アクアライン通過
アクアライン通過

本日は午後からアクアラインを通って千葉のホールさんを訪問でしたー
天気がよいので、釣りでも・・。
風速9メートルの表示。
仕事しまーす。

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千葉に来ました

千葉に来ました

本日午前中は某メーカー系業者さんと面談でした。
顧客のホールさんが南下して千葉あたりで物件を探しているとのことでした。
関東周辺の他県の方もやはり一都三県ということでしょうか?
明後日、千葉で貸したいという方との面談がありますので、そちらを紹介する予定です。

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目立ちますね

目立ちますね

本日は午後から某ホールさんとの顧問契約締結前に、ちょっと寄り道。
先日グランドオープンした池上のアローさん。
目立ってます。
その後事務所を訪問させて頂き契約書に捺印頂きましたー。
良い物件をご紹介出来るよう頑張りたいと思います。

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