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2012年7月

7月終了〜

7月終了〜

ホント、暑いです。
車でも暑いです
契約した物件の分割承認が下りたので、その準備とか新たな物件の物件概要作ったりで、月末終了です。
夕方からは、物件紹介で埼玉のホールさんを訪問。
そろそろ取引実積を作りたいですね。
明日も結構忙しい感じです。

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神奈川に来ました

神奈川に来ました

それにしても暑いです。
午後から神奈川の物件を見に来ました。
ちょっと道路との高低差がありますかね。
交通量は問題無さそうでが、建築コストがどうなるのかー
見に来ないと高低差がわからなかったですね・・・。

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グリーンベルトさん来社

グリーンベルトさん来社

本日午前中、グリーンベルトさん来社。
暑い中有り難う御座いましたー。
平成24年7月20日『ぱちんこ営業における広告、宣伝等の適正化の徹底について(通知)』に係る説明会における課長補佐の発言(メモ)の資料を頂きましたが、びっくりですね。
顧客に資料をメールしなきゃですが、これから測量の境界立ち会い印の取得と先日契約した物件の打ち合わせなので、明日以降ですー

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光ファイバー工事

光ファイバー工事

地方のホールさんの関東出店。
社員さんはまだこちらにいらっしゃらないので、借りた物件の工事立ち会いでしたー。
すぐに終わるかなと思っていたら、新設工事なので約時間〜。
鍵の明け閉めだけでよかったかー

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解体中でしたー

解体中でしたー

中野区某所にて、新規の売却物件の依頼で看板を持って現地に行ってきたところ、まだ解体が終わってませんでしたー
来たついでに役所まわって帰社しまーす

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土地の相場

土地の相場

先日お客様のグランドオープンに持参したマッカラン18年。
どんな味なのかー
本日は都心の土地の売買契約でした。
査定価格は億単位。個人では、なかなか手が出しにくいですね
しかし分割すれば手が出せる価格に
1つの土地を分割して売却するには、反復継続する行為なので宅建業の免許が要ります
それでは建て売り業者さんに安く売るでは能がないかなと思っていたところ、複数の建て売り業者さんからオファーが
しかも価格は不動産の査定価格にほぼ近い
建物で利益出せるからですね
やはり駅近の物件は資産価値がありますね

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首都高にて

首都高にて

だいぶ前から首都高5号線についている看板です。
通行量の1%が遊技人口と考えても結構の人が目にしますね。
最近店の屋号に数字を新たに付けてるホールさん、増える感じなのか。
イベント等の規制でいろいろと工夫ですかね。

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栃木に来ました

栃木に来ました
栃木に来ました

三連休で混雑してます。午前中は都内で管理変更の打ち合わせでオーナーさん訪問
その後は栃木と群馬の物件視察で東北道です。
行きも帰りも車多くて、皆さんどちらへー。
1件はよい物件かもです

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神奈川に来ました

神奈川に来ました

本日は午後から物件の視察と物件の紹介で神奈川に来ました
物件確認後、ホールさん訪問。
希望地域は人気の神奈川県若しくは神奈川よりの東京都。
中々無い状態です
探してみまーす。
三連休前で帰りは混雑でしたー

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公証役場へ

本日午前中は先日契約したパチンコ店の公正証書作成の為、公正役場に行ってきました
契約書って、条項を守るべき書類だと思うんですが、たまに守らない方も・・。
そういった時に契約書が公正証書になっていると証拠として扱ってくれますから、大家さんは安心
今回も大家さんの意向というか・・。
弊社は借りる方の仲介なので
お手柔らかにー

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千葉に来ました

千葉に来ました

本日は物件のご紹介で朝から千葉のホールさんを訪問でしたー
新店出したい方は減らない感じです。
良いのがご紹介出来たらー。
午後からは都内の店舗を売りたいとのご相談で査定の為に訪問予定ですが、店を増やしたい方、減らしたい方、それぞれの事情が・・。
どちらにしてもお客様にとってのベストを提供出来たらー

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